Реферат развитие технологии строительства

Реферат развитие технологии строительства

Развитие ипотечного кредитования жилья Тема: Развитие ипотечного кредитования жилья Тип: Финансовый университет Год и город: Уфа Содержание 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования недвижимости 6 1. Понятие ипотечного кредитования недвижимости 6 1.

Строительство

Роль инвестиций в стабилизации экономики России 4 Глава . Причины снижения инвестиционной активности 9 Глава . Эти вложения могут производиться как внутри страны, так и за ее пределами. Такие вложения включают реальные инвестиции капитальные вложения в промышленность, строительство, сельское хозяйство и т.

реферат: инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга | Скачать реферат Бесплатно.

Рефераты, курсовые, дипломные работы, сочинения РефератГосударственная программа развития жилищного строительства Подъем экономики Казахстана, а также стремление большей части населения к улучшению своих жилищных условий обусловили актуальность жилищного строительства в республике. Жилищное строительство признано одним из приоритетных направлений Стратегии развития Казахстана до года и является одной из наиболее важных задач общенационального характера.

Повышение конкурентоспособности экономики Казахстана в среднесрочной перспективе требует новой политики в жилищном строительстве. В связи с этим основными направлениями Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на годы является комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающее доступность жилья широким слоям населения.

Для достижения цели намечается решение следующих задач: Потребность государственных средств на реализацию Программы в течение 3-х лет составит сумму порядка млрд. Кроме того, будет осуществлено реинвестирование в году 42 млрд. На реализацию Программы в годы будут использованы средства государства, граждан и юридических лиц. При существующей социальной норме обеспеченности жильем одного жителя в размере 18 кв.

Одной из причин, сдерживающих рост массового жилищного строительства, является его высокая стоимость. По данным Агентства Республики Казахстан по статистике, средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. Для обеспечения доступности построенного жилья для более широкого круга населения разработанной Программой предусматриваются меры, направленные на снижение стоимости его строительства, которой можно добиться путем развития конкуренции между строительными организациями.

Основным механизмом развития конкурентной среды в строительстве жилья будет являться проведение тендеров местными исполнительными органами при размещении заказов на строительство коммунального жилья и кредитовании застройщиков с последующей реализацией жилья определенной категории граждан с использованием ипотеки и жилищных строительных сбережений. Ипотечное кредитование - один из самых эффективных способов привлечения инвестиций в жилищную сферу.

Переход от долевого строительства к проектному финансированию — это последовательный шаг стратегии развития жилищного строительства в России. Продуманный и сбалансированный механизм проектного финансирования может обеспечить развитие отрасли жилищного строительства и решить комплекс проблем, в том числе с обманутыми дольщиками и недобросовестными застройщиками. В соответствии с ФЗ с 1 июля года получение кредитных средств застройщиком возможно только целевым образом, то есть под конкретный проект.

Большинство застройщиков и девелоперских компаний на этапе предварительной оценки перспективных проектов определяют стоимость инструментов кредитования будущего проекта, стараясь минимизировать затраты. На практике, основной выбор инструментов финансирования — это финансирование через договоры долевого участия ДДУ или получение проектного финансирования в крупном банке.

В рамках Комитета ТПП РФ по безопасности предпринимательской деятельности создана Рабочая группа по обеспечению безопасности предпринимателей в сфере строительства.

инвестиции в жилищное строительство бесплатно, без, регистрации, смс, реферат, диплом, курсовая, сочинение, ЕГЭ, ГИА, ГДЗ.

Внешние факторы, влияющие на инвестиционную политику. Иностранные инвестиции и их отраслевая структура.. Инвестиционный кризис в Российской Федерации в х годах ХХ века: Инвестиционный климат в России в настоящее время. Инвестиционный климат в реальном секторе экономики……………….. инвестиции в основной капитал…………………………………………25 3. Иностранные инвестиции в российскую экономику и их взаимосвязь с инвестиционным климатом в российской экономике……31 Заключение…………………………………………………………………….

С одной стороны, преобразования в структуре народного хозяйства и реализация на практике таких рыночных механизмов, как свободное ценообразование, развитие новых форм собственности, демонополизация экономики и конкуренция, реформирование финансово-банковского сектора экономики, либерализация внешнеэкономической деятельности, создание фондового рынка, позволили вывести Россию в ряд стран, обладающих состоявшейся рыночной экономикой.

курсовая работа на тему долгосрочные инвестиции и их учет

Аннотация Курсовая работа содержит 41 страницу, в том числе 4 таблицы, 33 источника. В курсовой работе изложены основные характеристики и проанализирован иностранные инвестиции в регионе. Определены рекомендации по привлечению иностранных инвестиций в область. Введение Современное понимание и основополагающее значение инвестиций и инвестиционного процесса, существовавших во все времена и у всех народов, для экономики складывается и возрастает с развитием рынка.

на тему: инвестиции в жилищное строительство как фактор экономического роста (на примере Республики Беларусь)». Студент.

Проблемы развития жилищного строительства в России Дата публикации: Проблемы развития жилищного строительства в России. Жилищное строительство является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления.

Массовый рынок жилья необходим как для решения социальных проблем, так и для развития экономики в целом. Приобретение собственного жилья -первоочередная потребность для каждой семьи: Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.

Реферат: инвестиции в жилищное строительство Санкт Петербурга

Порядок прогноза инфляции Для начала необходимо установить, к какой категории инфляции относится проект: Помимо этого, финансовая реализуемость и эффективность проекта должны проверяться при различных уровнях инфляции в рамках оценки чувствительности проекта к изменению внешних условий. Необходимо оценивать следующие виды эффективности: Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов: Основными показателями, используемыми для расчетов эффективности инвестиционного проекта, являются: Показатели коммерческой финансовой эффективности.

курсовая работа по строительству пример. школьников по теме Анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 . Курсовая работа"Анализ инвестиционного проекта с помощью › Лента работ.

Особенности реализации государственной жилищной политики государственной жилищной политики 1. Понятие государственной жилищной политики 2. Основные цели, принципы и задачи государственной жилищной политики 3. Анализ и оценка государственной жилищной политики на федеральном и региональном уровне 1. Законодательные основы реализации государственной жилищной политики 2.

Региональные особенности реализации государственной жилищной политики 2. Система организации жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований рф в условиях рыночных отношений ВВЕДЕНИЕ Современное жилищно-коммунальное хозяйство - это сфера ответственности местных органов власти. Однако местные органы власти не всегда в состоянии самостоятельно разрешить проблемы отрасли, основные из которых: Управление и развитие экономики г. Методология прогнозирования и планирования Ростов - на -Дону Содержание Введение 3 1.

Методология прогнозирования и планирования 4 1. Научные основы методологии прогнозирования и планирования 4 1. Методологические принципы прогнозирования и планирования 6 1. Система показателей планов-прогнозов 9 1.

инвестиции жилищного строительства СПБ (структура, особенности, финанансирование)

За последние годы это понятие прочно вошло в экономическую литературу в странах Восточной Европы, включая государства СНГ, что объясняется началом рыночного реформирования экономики этих государств. Зарубежные, а вслед за ними многие отечественные экономисты рассматривают инвестиции как долгосрочные вложения капитала в различные отрасли и сферы экономики, инфраструктуру, социальные программы, охрану среды как внутри страны, так и за рубежом, с целью развития производства, социальной сферы, предпринимательства, получения прибыли.

В связи с относительно недавним формированием понятия инвестиций и инвестиционной политики в их современном понимании, вопросы особенностей их формирования в России являются еще недостаточно разработанными, что обусловливает актуальность темы дипломного исследования. Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:

Реферат: инвестиции в жилищное строительство Реферат на тему Ценообразование в строительстве 3. скачать похожие.

Отрывок из работы Введение Традиционно удовлетворение потребности в жилье рассматривается как одна из необходимых составляющих нормального существования любого человека. Однако в силу различного социального положения в обществе данная потребность для многих граждан связана прежде всего с решением жилищной проблемы. В условиях рыночной экономики жилищная проблема есть проблема необеспеченности жилыми помещениями, пригодными для проживания.

Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Увеличение объемов жилищного строительства остается приоритетным направлением в социальной сфере и экономике Российской Федерации. В связи с этим все большую актуальность приобретают вопросы, связанные с инвестициями в жилищное строительство.

Курсовая работа посвящена анализу и выработке методов регулирования инвестиционной деятельности в области жилищного строительства на макроуровне. Создание условий для развития жилищного строительства является важным направлением государственной политики в области обеспечения жилыми помещениями граждан. Выводы, сделанные в работе, в которых отражены общие закономерности функционирования инвестиционной деятельности в области жилищного строительства, могут найти практическое применение при решении проблем, связанных с инвестированием в жилищное строительство.

Содержание Введение 3 1 Понятие инвестиций и капитальных вложений Градостроительный кодекс РФ от Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля г. Федеральный закон от

инвестиции в капитальное строительство

Карта сайта инвестиции в жилищное строительство — гарантированный финансовый успех инвестиции в жилищное строительство — это выгодное вложение средств капитала, с кокой бы стороны не взглянуть на такие вложения. Финансовые средства вкладываются в оборотные и основные фонды организаций и фирм, которые производят строительные работы. Инвестируются деньги, как правило, в средства производства или финансовые документы, то есть, ценные бумаги, позволяющие впоследствии получить доход.

инвестиции в строительство жилья требуют от всех участников компетентности и высокого профессионализма. Долгосрочные вклады в строительство осуществляются под:

Анализируются особенности жилищного рынка. Строительство, жилье, инвестиции, жилищная политика, рынок недвижимости. Одной из главных.

О самой работе Данная работа инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики Курсовая по предмету Макроэкономика и государственное управление , была выполнена по индивидуальному заказу специалистами нашей компании и прошла свою успешную защиту. Работа - инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики по предмету Макроэкономика и государственное управление отражает свою тему и логическую составляющую ее раскрытия, раскрыта сущность исследуемого вопроса, выделены основные положения и ведущие идеи данной темы.

Работа - инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики, содержит: Вопросы по работе Для получения работы или по возникшим вопросам относительно данной работы инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики нажмите по кнопке Заказать работу и заполните все поля формы. Большая просьба, аккуратно заполнять и указывать все данной ВУЗ, страну, и телефон , ваши пожелания и требования к работе.

При написании данной работы инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики используется только свежая литература. Если вас не устраивает само содержание или структура работы: инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики по предмету Макроэкономика и государственное управление обращайтесь, работа изменяется и оформляется под ВУЗ полностью бесплатно. Наши специалисты проконсультируют вас по любому вопросу, связанным с данной работой по телефону или - .

Курсовая - инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики оформлена по ГОСТу и готова к распечатке и сдаче на кафедру. Вопросы по оплате Оплатить работу Курсовая - инвестиции в жилищное строительство, роль монетарной политики можно через: Работа высылается в среднем по истечении часа после оплаты и получении от Вас - с реквизитами оплаты. Все реквизиты будут указанны в ответном письме.

СОВРЕМЕННЫЕ СПОСОБЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

Степень обеспеченности населения доступным и качественным жильем не отвечает целям и задачам современной Концепции социально-экономического развития России. Привлечение банковского кредита в качестве источника финансирования инвестиций в жилищное строительство обеспечивает покрытие затрат застройщика, связанных с реализацией проектов строительства объектов жилой недвижимости и своевременный их ввод в эксплуатацию.

В свою очередь инвестиционное кредитование позволяет коммерческим банкам диверсифицировать свою деятельность и получать дополнительную прибыль, поскольку реализация жилищных проектов обеспечивает застройщику заемщику банка получение стабильного дохода — источника погашения кредита и процентов. Несмотря на высокую доходность инвестиционных кредитов в жилищном строительстве, они всегда сопряжены с высоким уровнем кредитного риска и необходимостью вовлечения в проект значительного объема банковских ресурсов.

3) тенденция увеличения объемов инвестиций в жилищное строительство сохраняется. В среднем за 7 лет объем инвестиций ежегодно увеличивалась .

Новая политика в решении жилищной проблемы базируется на формировании рынка жилья, создании условий для преимущественного зарабатывания жилья населением, достижении баланса стоимости жилья и реального дохода граждан. В условиях спада инвестиционной активности в строительной отрасли многократно повышается значимость реального запуска новых механизмов привлечения внебюджетных средств в строительный сектор, в том числе, за счет ипотечного жилищного кредитования, поскольку это действительно может помочь развитию строительной отрасли, улучшить показатели занятости, решить целый ряд проблем социального характера.

Помимо этого, была создана межведомственная рабочая группа, результатом работы которой, стала утвержденная Правительством от Без решения таких важнейших социально-экономических задач, как повышение доступности жилья для населения Казахстана, увеличение доли собственников жилья, невозможна стабилизация общества. Чтобы решить эти задачи, необходимо сформировать рыночную систему жилищного финансирования, которая позволит удовлетворять платежеспособный спрос населения на жилье. К основным формам жилищного финансирования относятся кредитование, в том числе ипотечное, прямое инвестирование, бюджетное финансирование, долевое участие инвесторов, как юридических, так и физических лиц, в строительстве жилых домов, предоставление бюджетных субсидий гражданам на цели приобретения жилья.

Жилищное строительство - одно из приоритетных направлений Стратегии развития Казахстана Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи.

Учебные материалы.. первая помощь в учебе...

Вводная глава Предыстория По мере становления рыночных отношений, в России появляются финансовые механизмы, свойственные развитым странам. Одним из таких механизмов является ипотека, актуализация которой в последнее время связана с рядом макроэкономических причин: Становление ипотеки в России стало, прежде всего, следствием определенной стабилизации экономического положения, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на длительной срок и возможно только в условиях достаточно устойчивого экономического развития страны.

Именно поэтому, с государственной точки зрения, развитие ипотеки не является самоцелью, а будет способствовать решению многих макроэкономических задач, поскольку заставляет всех субъектов этого процесса ориентироваться на длительный период взаимодействия, делая их заинтересованными в содействии экономической стабильности. Ипотечное кредитование широко развито в различных странах, применительно к особенностям которых разработаны различные варианты схем кредитования.

Состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в первом полугодии финансового обеспечения инвестиций в жилищное строительство (на.

инвестиции в гостиничный сектор Заключение Приложение 1. Список литературы Введение инвестиции — это один из органичных элементов экономической политики. Понятно, что осуществление эффективной инвестиционной политики во многом зависит от всего хода экономических реформ, как на макро-, так и на местном региональном уровне и на микроуровне. Нас же интересует инвестиционная политика города Санкт-Петербурга. Важность данной темы заключается в следующем: После десяти лет реформ Россия по-прежнему стоит перед необходимостью решения двуединой задачи — существенного повышения уровня обеспеченности населения жильем и формирования эффективного рынка жилищ.

Решение этой задачи актуально и для Санкт-Петербурга. Для формирования благоприятной среды и роста инвестиций в жилищную сферу необходима эффективная и гибкая жилищная политика, ориентированная на систему поддержки населения с низкими и умеренными доходами, на обеспечение государственных гарантий по страхованию инвестиционных рисков как для частных и смешанных финансовых структур, так и для населения.

Юрий Сизов: права акционера в акционерном обществе

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!